5倍杠杆，400亿浮盈，一股不卖
昨晚我发烧到38.8度，半夜浑身发烫，睡睡醒醒，非常难受。早上起来的时候脑袋发胀，当时我都已经在打腹稿怎么和你们解释今晚夜报停更了。
然后整个白天我都是睡一会醒一会，结果到了下午热度竟然莫名其妙的退掉了，37.6度，脑子也不胀了，我心说十几万读者的意念不是开玩笑的，这是一天也不能停的节奏。
周五房地产板块暴涨3.68%，新年第一周上涨8.19%，是两市最牛的板块。其中地产龙头万科A大涨5%，盘中创出35.88的历史新高，目前将近4000亿。
我当时马上就想到一个人——姚振华，那场惊天动地的收购大战虽然已经远去，但还留下了一个巨大的尾巴，就是宝能当初以5倍杠杆吃下的25%万科股权，到目前为止一股都没卖。
我之前计算过宝能的持仓成本，整体平均在18元附近，另外借来的钱是要支付利息的，按照业内平均水平一年8%来算，两年后宝能的成本应该在21元附近，按最新价格算依然有将近400亿的浮盈。
按照规定去年7月宝能就可以减持股票，但除了不断的用质押股票获取流动性外，一股都没减持。所以我在微博上感叹姚振华真乃神人，用了5倍的杠杆买股票，又有浮盈，之前经历了那么大一场风波，公司控制权被深地铁抢走，中央领导还严厉批评宝能，这事换成绝大多数人肯定会卸掉一部分杠杆，兑现部分盈利吧...?
但人家不是一般人，看准了，买狠了，拿稳了，万科的股价从去年7月到现在又涨了40%。
他为什么不卖？我私底下也琢磨过这事，大概是同为地产行业的姚振华更能看到行业的潜力，更加认可万科的价值吧...
……
我周末去看了一下万科的研报，12月的月度销售面积首次突破400万平方，销售额年内第二次突破600亿，2017年完成5300亿销售额，增长非常强劲，按照最新的业绩，万科2017年是13倍pe，预估2018年是11倍pe，照这么看的话估值是撑的住股价的。
这几天融创还公布了2017年销售额3652亿，同比增长150%。
前些天泰禾的老板还许愿说2018年要迈入2000亿门槛，后来迫于监管压力又认怂改口，但我相信他说这话是真心的。
显而易见的一个事实就是，中国房地产行业依然处于比较景气的时期，哪怕政策上多番压制，但那么多上市公司的公开数据是骗不了人的。
补充一个细节：兰州部分区域取消了限购，在此之前南京、武汉、长沙、济南、郑州、西安等城市也都出台了吸引人才的政策。二线城市其实早就hold不住了，谁都不傻，都知道现在是抢人才吸资金的重要时期，除了北京、上海可能是真心想控制城市规模，剩下的那一批二线城市都是各怀鬼胎。
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周五啤酒板块暴涨，是因为青岛啤酒开始对部分产品实施涨价，先知先觉的资金之前就已经冲进去埋伏了。啤酒行业10年没有涨过价，业内分析认为未来增长空间比较大。这事我觉得自己关注晚了，不会去参与，但我打算看看红酒板块有没有机会，A股的酿酒一直分为三大势力，白、啤、红，没道理只涨前面两个。
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流感肆虐全国，这一波还是比较严重的，周一可能概念股会表现一下，但我去翻的那只股已经10连阳了，周一要是跳空高开去买大概率当接盘侠，哎，股市就是脑子快的赚钱，脑子慢的买单。
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贝因美称22套房尚未出售，不会对2017年业绩产生影响，我翻译一下，就是这公司再过几个月就要ST了，注意避雷。
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爱司凯的原始股股东计划减持6%，悲剧，这股刚上市的时候最高到过55元，现在只剩16元，原始股股东这么低的价格还要减持6%，当初55元站岗的小伙伴能说一下自己此刻的心情吗？
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贾跃亭割肉8亿甩卖酷派股权，当初是20亿买来的，当初酷派先是和360合作，后来被贾跃亭用钱挖了墙角，周鸿祎气的破口大骂，估计教主此刻的心情棒棒哒。
【操作笔记】公众号新粉输入YC3看渔盆介绍
沪深300继续yes，临界4012
创业板继续NO，临界1804
中小板继续yes，临界7561
国证有色399395继续yes，临界4903
中证军工399967继续yes，临界8849
证券公司399975继续NO，临界777
没啥要补充的，就是年后格力的表现很强劲，我暂时不打算换仓了。
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