2017年即将结束，各位财迷1个亿的小目标都完成了吗？😂
菜鸡跟大家聊了一整年赚钱的事情，也该来做个总结和盘点。2017年，菜鸡自己踩过坑也中过奖，个人财富比起年初来增长了不少，算是完成了今年的目标，还是很高兴的。不过最开心的是，没把财迷们带到坑里去，对楼市、基金、P2P等领域的大部分投资趋势都把握准了，推荐的基金中有的一年涨了49%，应该也帮财迷们赚到不少钱吧？😊😊😊从2016年开始，本轮楼市调控就不断加码。所以在2017年年初，菜鸡就判断说，2017年买房的机会并不是太好，并针对一二线房价盘整以及下跌的风险做出了预警。菜鸡当时敢判断2017年楼市入冬，主要有两个理由。首先，中国楼市有很明显的涨跌周期，一般三四年左右就有一个轮回。2015年和2016年，楼市在"央行撒钱"的货币宽松推动下已经持续暴涨，楼市销售量价齐升，大量购房需求已经集中释放。购房需求减少了，房价很自然会进入盘整下跌阶段。其次，政府在此次楼市调控中的政策力度前所未有，稳住楼市的态度非常坚决，通过限购、限售、限价、限贷的方式，进一步抑制购房需求。菜鸡今年对房价的预测一直都是比较精准的，即一二线城市可能回调，而且给出了精确的回调时间表。落到具体的买房建议上，针对不同人群，我们也给出了个性化的建议。比如对二套房用户，我们建议是可以等一等，而且给出了一些抄底的技巧。对于首套刚需房用户，我们的建议却一直是能买早买。因为房价固然会暂时下跌，但对刚需购买者来说，买房成本也会被调控抬高。果然后来的房贷利息，房贷额度都收紧，稍不小心，就会出现"省了20万购房款，多交40万房贷利息"的尴尬局面。2017年初，菜鸡也判断长三角、珠三角的强三线城市会出现机会。不过稍显意外的是，三四线楼市在2017年的上涨幅度超过了菜鸡的预料。除了强三线城市之外，很多三四线楼市在一年内都有明显上涨，主要是因为政府今年在三四线城市加大力度去库存，通过棚改向三四线楼市定向送钱。 2018年仍然是楼市深度调整的一年，央妈不会轻易松开货币水龙头，楼市调控也不会整体放松。虽然融资全面受阻，但开发商在2017年三四线城市的火爆销售中，储备了足够的资金，还能熬一段时间，不会很快降价。基于这些因素，菜鸡现在判断，2018年中国楼市的成交和价格会整体走低，在2018年下半年到2019年，存在比较普遍的低价买入机会。菜鸡这里所说的买入机会，还是指有基本面和人口流入做支撑的一二线城市，以及强三线城市。从中长期来看，菜鸡依然不看好大多数三四线城市，他们缺乏经济基本面和人口流入的支持，房价很难长期上涨。每个人生活中总是会留有一笔随时可以取用的流动资金，最近两年大家习惯把这笔钱放在马云家的余额宝里，能赚到4%左右的年化收益。但菜鸡对4%的收益还不满意，于是年初就在市场上筛了一圈，帮助大家在支付宝、微信里找到了很多收益比余额宝更高的货币基金，比如余额宝的亲兄弟余利宝。菜鸡也在不断帮大家找各种活期产品的加息福利，帮大家多赚一点是一点。菜鸡年初还发现洋钱罐、51人品等靠谱的互金公司，已经通过金融创新将活期产品收益率做到年化6%以上，比余额宝还高一半。菜鸡很快将这些提高收益的方法分享给了财迷们，细算起来，这一年最起码也能帮每个财迷多赚了一些买早餐和星巴克的钱。2017年6月份和12月份时候，市场上闹"钱荒"，金融机构普遍缺钱，都愿意支付高息到处借钱。看到这个情况，菜鸡判断余额宝为代表的货币基金收益会涨，马上也提醒大家用手头闲置的流动资金买入，此后余额宝收益果然持续上涨到5%以上。基于同样的逻辑，菜鸡判断金融机构还会通过证券交易所高息借钱，于是也教会了财迷们操作国债逆回购，相当于放"高利贷"给这些大机构，最高赚到了年化超过20%的回报。 2018年，央妈基本不会松开货币水龙头，市场上的资金并不算充裕，在6月份和12月份的时候，同样容易出现"钱荒"。到时候，咱们还是可以继续通过国债逆回购，去薅大金融机构的羊毛。遗憾的是，由于监管的原因，洋钱罐的活期产品已经停售，51人品年化6%的活期产品，也越来越难买到。不过大家也别担心，菜鸡2018年会继续帮大家寻找性价比较高的替代产品。在2017年以前，大多数股民买股票根本不看公司的优劣，都在跟风追概念炒妖股，胆子越大挣钱越多，真正有业绩支撑的优质公司——蓝筹和白马却不为人们所接受。但菜鸡发现，这两年中央对金融市场越来越强调防风险，对股市投机深恶痛绝，各项处罚和规定越来越多。另一方面，这两年熊市已经将很多最爱追涨杀跌的散户吓得离场，现在市场交易主要以专业的金融机构为主，他们风格更稳健，会倾向于从长期价值投资的角度去买股票——买低估值的好公司股票并长期持有。这两个因素，让菜鸡下了一个判断，2017年肯定会是A股价值回归之年，有较强盈利能力、股票估值低的公司将受到投资者的喜爱，最有机会能帮我们稳赚。基于这个基本判断，菜鸡从年初开始，就专心研究公司基本面，按照低估值、重仓股票盈利能力强、分红高的标准，向大家推荐了一系列基金。而一年下来，涨得都还不错。从估值和盈利能力上看，大盘蓝筹股的优势最明显。所以菜鸡在去年年底和今年2、3月份，多次推荐过沪深300和上证50这两个代表大盘蓝筹的指数基金。沪深300一年涨了21.75% ，上证50一年涨了25.07%！在2016年，港股估值严重被低估，港股的蓝筹和白马股比A股估值还低。沪港通和深港通开通后，内地会有大量的资金涌入港股，也是一个非常大的利好。所以菜鸡早在2016年底，就推荐大家买入恒生指数基金，迄今上涨超过30%。2017年，中概股因为阿里京东等几个互联网巨头的大涨，纷纷起飞；消费板块汇聚了一大批蓝筹白马，2017年也有很高涨幅。菜鸡在这两个领域推荐的基金，也都收获了非常高的回报，其中汇添富中证主要消费ETF涨了49%。当然，菜鸡也有失手的时候。2017年5月曾因为朝鲜半岛局势紧张等短期因素，判断军工板块有机会。结果军工板块此后却跌跌不休，自己亏钱也就算了，还连累了一些财迷，这是让菜鸡今年耿耿于怀的一个错误。这件事也说明，菜鸡作为老股民，偶尔还是会受短期诱惑的影响，违背了低价、好公司、长期持有的价值投资理念。除了致歉之外，也希望大家以我为鉴，不要轻信热点。好在只要坚持基本原则，筛选优质基金并不难。其他所有的基金，基本都是赚钱的。希望能帮亏钱的小伙伴弥补一些损失。有此教训，2018年，我会更严格的按照价值投资的标准，为大家筛选低风险的投资机会。监管层在年底的中央经济工作会议上表明，2018年主基调仍是稳增长和防风险，所以明年市场仍会是大蓝筹和白马的风格。这样来看的话，沪深300和上证50指数仍然可以继续投，他们的估值仍然远远低于创业板和中小板。2018年，菜鸡也继续看好港股。一方面内地的资金仍在源源不断的流向港股；另一方面，港股整体的估值仍然比A股和美股都要低，更安全。中概互联在2017年涨幅已经非常高，菜鸡从估值角度分析后，觉得价格有点贵了，而且美股连续创新高之后，2018可能回调，所以并不建议大家追高买入。这两年和无马哥合作，研究了不少P2P平台，并在2017年让财迷们获得了10%+的收益。今年上半年，菜鸡就判断当时是投资P2P的最好时机。因为当时行业仍处于红利期，收益较高；而且随着P2P草莽阶段度过，该暴露的风险也都暴露了，监管层也在防范P2P风险，各家平台合规性越来越好，安全性也更高了。为了帮大家抓住这段红利期，菜鸡筛选了不少基本面良好、性价比最高的平台，并提前提示财迷今后P2P收益可能会越来越低，在年初建议大家选择中长期标锁定收益。在这一年中，随着监管力度的加强，平台合规化的成本增加，一些安全性较高的靠谱平台，果然纷纷降息。为了让大家赚钱更稳，菜鸡还天天梳理各大平台的羊毛，一有加息活动就推荐给了大家。今年以来，菜鸡也意识到有一些违规平台的风险越来越大，所以也很早就针对钱宝网、善心汇等骗局帮大家预警排雷。看了菜鸡文章的朋友，起码不会掉入这些巨坑。在2017年尾，P2P行业监管不断加强，一些小平台、不合规的平台转型的转型，暴雷的暴雷，而菜鸡推荐的所有平台，一直都是平平稳稳，持续帮大家稳赚。2018年，这些靠谱的P2P平台大家还是可以继续投的。不过明年4月份P2P平台开始备案登记，搞不定备案的平台，将面临较高的合规风险。所以当前P2P投资，还是要从股东实力、资金规模、资产质量、合规性程度这些角度去分析，这样才能保证自己的资金安稳过年。如果实在担心风险，心理素质不好的，也可以暂时别再投P2P，趁年底银行短期理财产品正在加息，可以暂时放里面，等到明年4、5月份局势明朗了再看。好啦，菜鸡的2017年盘点完毕。那么，财迷们2017年赚得怎么样呢？大家都来评论区留言，分享一下自己2017年的理财业绩和投资心得吧。留言点赞数最高的前18名朋友，还可以拿到新年福袋，获得两本2017年最畅销的财经书籍。悄悄告诉你们，这两本书的作者，其实都是菜鸡老板的多年老友呢。
没有评论:
发表评论